Étude pré-opérationnelle
d’urbanisme - PNRQAD
Lille Métropole (59)

Étude pré-opérationelle d’urbanisme pour la candidature de Lille Métropole au programme national de requalification des quartiers anciens dégradés.

Un diagnostic urbain qui synthétise les projets urbains, les dynamiques de renouvellement et les contraintes réglementaires, qui analyse les atouts et contraintes urbaines du site d’intervention. Il se complète d’une analyse commerciale qualitative et détaillée, qui permet de s’appuyer sur les potentialités de reconversion économique des quartiers.

À partir du diagnostic habitat réalisé, élaboration de scenarii d’aménagement à l’échelle de l’îlot et de faisabilité architecturale sur les îlots de renouvellement urbain identifiés.

Les scénarios ont permis de déterminer la vocation de chaque parcelle et le niveau d’investissement public (chiffrage réalisé par la SCET du Nord).

Maître d’ouvrage
Lille Métropole
Communauté Urbaine.

Équipe
Champ Libre
BRA Architectes
Arim des Hauts de France
Objectif villes
SCET

Date de livraison
2011
 

Périmètre
5 quartiers : Octroi à Armentières,
Pile à Roubaix, Simons à Lille,
Crétinier à Wattrelos, Bayard à
Tourcoing.

Bilan logement
436 logements réhabilités dont
263 en propriété occupante, 250
logements neuf créés.

Bilan financier
98,2 M € H.T.

Roubaix, quartier du Pile
Un habitat ouvrier dégradé
mais riche de qualité urbaine
Roubaix, quartier du Pile
Programme d’interventions
Roubaix, quartier du Pile
Un foncier complexe, des
usages imbriqués
Wattrelos, quartier Crétinier
Un habitat insalubre
Wattrelos, quartier Crétinier
Faisabilité architecturale pour
la recomposition urbaine de
l’îlot insalubre
Wattrelos, quartier Crétinier
Photo de l’existant
Wattrelos, quartier Crétinier
Principe de recomposition
urbaine