Étude de programmation
urbaine et de restructuration
Lomme (59)

Un îlot situé au pied de la station de métro Lomme-Mont-à-Camp, à l’entrée du coeur administratif et commercial de Lomme.

Le tissu urbain est caractérisé d’une part par de grandes emprises d’équipements scolaires, et d’autre part, par une densité élevée de maisons individuelles en maisons de ville ou en courées.

Un diagnostic habitat qui a conclu à un parc de logements an¬ciens, majoritairement privés, de petites tailles, en état médiocre, voir très dégradé dans le cas de certaines courées.

L’analyse des dynamiques du marché a permis de conclure queles courrées étaient économiquement attractives pour les primo-accédants, en dépit de l’inconfort des logements et de leur vetusté.

Des scénarios contrastés et chiffrés pour choisir entre réhabilita¬tion et résorption de l’habitat ancien.

Une première approche typologique pour répondre aux attentes des primo-accédants, en respectant les prix du marché.


Maître d’ouvrage
Lille métropole
communauté urbaine

Équipe
Champ Libre
Arim des Hauts de France
SCET

Date de livraison
2014

Bilan logement
140 logements neufs
140 logements neufs

Bilan d’aménagement

Existant
Scénario
Existant
Existant
Volume de bâti
Vue aérienne sur le scénarioi
de recomposition urbainei
Vue aérienne sur le scénarioi
de recomposition urbainei
Plan des acquisitions
foncières
Plan de masse
et bilan logement